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购买要房子要花掉一个家庭百分之七十的收入，同时啊，也关系到后面几十年入住生活的舒适度，所以根据自己买房卖房所得的经验来总结以下几点：

1、能看现房，不要只看样板房。一般的样板房是挑的最好的楼层位置来进行展示的，很多人看到样板房漂亮就一时冲动买单，而实际却是有差距的，你所选择的房子与样板房在不同的栋数、楼层、户型都有差距，硬软装也有区别，所以要尽可能的看现房。看得见的就是你买得到的更有保障。

2、交房的时间及保障，尤其是期房，交房的时间越长风险越大，所以我们尽量买现房和准现房，如果确实要买期房的，应关注他交房的时间以及施工，包括公司的财务状况。并定期关注楼盘的施工进展。

3、关注配套及相关设施，生活的质量由收入决定，但生活的舒适度就由配套来决定，有了好的配套生活才不会烦恼，停车位、学校、商业商场、医院、市场包括交通的一些配套等。

总之，要根据自己的实际情况去综合的考量，也不能说一味的去追求便宜的房子，也或者说最贵的就是好的，而是只有适合自己的实际情况才是最好的。

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